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Mängel der Mietsache: Darf der Mieter vorhandene Mängel in den Mieträumen einfach selbst beseitigen und kann er anschließend vom Vermieter hierfür Kostenerstattung verlangen?
Der ...
Rechtstipp von Rechtsanwalt Alexander Bredereck, 28.04.2010
Kategorie: Rechtstipps/Zivilrecht/Mietrecht/
Grundsätzlich muss der Mieter Maßnahmen zur Verbesserung der Mietsache dulden, die den Gebrauchs- und Substanzwert der Räume erhöhen und eine bessere Benutzung ermöglichen. Bei der Frage, ob ...
Rechtstipp von Rechtsanwalt Alexander Bredereck, 21.04.2010
Kategorie: Rechtstipps/Zivilrecht/Mietrecht/
Vermietet ein Vermieter ein Objekt zur Nutzung als Büro und stellt sich nach Anmietung heraus, dass er für eine solche Nutzung keine Genehmigung hat, kann der Mieter den Mietvertrag wegen ...
Rechtstipp von Rechtsanwalt Alexander Bredereck, 21.04.2010
Kategorie: Rechtstipps/Zivilrecht/Mietrecht/
Gewerberaummietrecht: Starre Fristen für die Vornahme von Schönheitsreparaturen im Rahmen Allgemeiner Geschäftsbedingungen führen auch im Gewerberaummietrecht zur Unwirksamkeit der gesamten ...
Rechtstipp von Rechtsanwalt Alexander Bredereck, 16.04.2010
Kategorie: Rechtstipps/Zivilrecht/Mietrecht/
In dem vom BGH entschiedenen Fall (BGH, Urteil vom 28.11.2007, Az. VIII ZR145//07) hatte der Mieter über einen längeren Zeitraum die Miete nicht vollständig gezahlt. Es entstand ein Rückstand ...
Rechtstipp von Rechtsanwalt Alexander Bredereck, 16.04.2010
Kategorie: Rechtstipps/Zivilrecht/Mietrecht/Kündigung/
In einer aktuellen Entscheidung hat der Bundesgerichtshof (BGH, Urteil vom 27.1.2010 – XII ZR 22/07) entschieden, dass im Gewerberaummietrecht die Frist des § 556 Absatz 3 Satz 3 BGB, wonach ...
Rechtstipp von Rechtsanwalt Alexander Bredereck, 07.04.2010
Kategorie: Rechtstipps/Zivilrecht/Mietrecht/
Der Bundesgerichtshof hat dem Mieter einen Schadensersatzanspruch zugebilligt. Der Mieter kann grundsätzlich den Schaden geltend machen, der ihm durch die nicht verbrauchsabhängige Abrechnung ...
Rechtstipp von Rechtsanwalt Alexander Bredereck, 07.04.2010
Kategorie: Rechtstipps/Zivilrecht/Mietrecht/
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