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Rechtsanwältin Bettina Schmidt: Streit ums Wegerecht

nospam@example.com (Rechtsanwältin Bettina Schmidt) — Fri, 22 Aug 2008 17:03:00 +0200

Nachbarliche Auseinandersetzungen im Zusammenhang mit einem Wegerecht nehmen leider zu. Wegen des Mangels von geeigneten Baugrundstücken werden Grundstücke geteilt und im Hinterhof ein zweites Haus gebaut.

Dem Eigentümer des hinteren Hauses wird dann in der Regel eine Grunddienstbarkeit zu Lasten des zur Straße gelegenen Grundstückes eingeräumt. Das Wegerecht wird im Grundbuch bei beiden Grundstücken eingetragen und bleibt auch bei Veräußerung des Grundstückes...

Rechtsanwältin Bettina Schmidt: Eindringen von Wurzeln aus Nachbars Garten

nospam@example.com (Rechtsanwältin Bettina Schmidt) — Fri, 22 Aug 2008 17:02:00 +0200

Bäume nehmen keine Rücksicht auf Grundstücksgrenzen.

Problematisch ist das Hinüberwachsen dann, wenn die Wurzeln des Baumes die Nutzung des Nachbargrundstückes beeinträchtigen.

Beispielsfall:
Die Wurzeln des Nachbarbaumes dringen in den Abwasserkanal eines Grundstückseigentümers ein.

Recht auf Selbsthilfe durch Abschneiden:

Gemäß § 950 BGB kann der Eigentümer eines Grundstückes Wurzeln eines Baumes oder...

Rechtsanwältin Bettina Schmidt: Lärm am Froschteich

nospam@example.com (Rechtsanwältin Bettina Schmidt) — Fri, 22 Aug 2008 16:54:24 +0200

Kann ein Nachbar wegen quakender Frösche die Teichbesitzerin verklagen?

Der Nachbar kann tatsächlich eine Klage beim Zivilgericht gegen die Teichbesitzerin auf Beseitigung der Frösche einreichen, wenn der Froschlärm für ihn unzumutbar geworden ist. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Frösche zugewandert oder eingesetzt worden sind.

Der Bundesgerichtshof hat in seinem Urteil vom 20.11.1992, Az 5 ZR 82/91 entschieden, dass der Besitzer eines Gartenteiches...

Rechtsanwältin Bettina Schmidt: Typische Konflikte mit dem Nachbarn im Herbst

nospam@example.com (Rechtsanwältin Bettina Schmidt) — Thu, 18 Jan 2007 14:17:23 +0100

Sendung „Mehrwert“ in HR-Info am 26.09.2004 zum Nachbarschaftsrecht
mit Rechtsanwältin Bettina Schmidt aus Frankfurt am Main

Der Herbst beginnt. Welche typischen Probleme treten nun besonders auf?

Das Abfallen von Laub, Nadeln, Blüten und Zapfen von Sträuchern und Bäumen muß vom Nachbarn grundsätzlich geduldet werden, soweit die Benutzung seines Grundstückes nur unwesentlich beeinträchtigt wird.

Wann liegt denn eine wesentliche...

Rechtsanwalt Marc Popp: Bäume des Nachbarn und Baumschutz

nospam@example.com (Rechtsanwalt Marc Popp) — Mon, 19 Sep 2005 15:46:23 +0200

Das Eigentum an einem Baum steht dem Grundstückseigentümer zu, auf dessen Grundstück die Pflanze verwurzelt und damit als wesentlicher Bestandteil verbunden ist. Einwirkungen auf eine fremde Pflanze können somit eine schadensersatzpflichtige Eigentumsverletzung darstellen. Eine auf der Grundstücksgrenze stehende Pflanze steht im Miteigentum der Grundstückseigentümer. Keiner der Miteigentümer hat das Recht, die Pflanze eigenmächtig ohne Zustimmung des anderen zu beseitigen. Ein...

Rechtsanwalt Marc Popp: Grenzabstände von Pflanzen

nospam@example.com (Rechtsanwalt Marc Popp) — Fri, 16 Sep 2005 13:30:49 +0200

Aus dem umfassenden Eigentumsrecht gem. § 903 BGB hat jeder Grundstückseigentümer das Recht, beliebig viele Pflanzen zu setzen, auch wenn dadurch auf dem Nachbargrundstück der Schatten zunimmt. Die Entziehung von Sonnenlicht, ist nach ständiger Rechtsprechung keine unzulässige Einwirkung, die den betroffenen Nachbarn berechtigen könnte, auf Beseitigung der Bepflanzung zu klagen. Einen nachbarrechtlichen Konflikt sollen jedoch die Vorschriften der Bundesländer über den Grenzabstand...