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Rechtsanwalt Alexander Grundmann: Erbrechtliche und güterrechtliche Besonderheiten bei landwirtschaftlichen Betrieben im BGB

nospam@example.com (Rechtsanwalt Alexander Grundmann) — Mon, 24 Oct 2011 11:42:45 +0200

Mehrere gesetzliche Regelungen dienen dem Erhalt landwirtschaftliche Betriebe, so auch Regelungen des BGB.

Das BGB verwendet den Begriff des Landguts. Landgut im Sinne des BGB ist nach der Rechtsprechung eine Besitzung, die zum Zeitpunkt des Erbfalls eine zum selbständigen und dauernden Betrieb der Landwirtschaft geeignete und bestimmte Wirtschaftseinheit darstellt und mit den nötigen Wohn- und Wirtschaftsgebäuden versehen ist.

Wenn der Erblasser einem...

Rechtsanwalt Leif Holger Wedekind: Zwangsweiser Zutritt für den Zwangsverwalter - "Muss ich den Zwangsverwalter herein lassen?" ... Diese Frage stellen sich viele, deren Häuschen von Zwangsverwaltung/Zwangsversteigerung betroffen ist.

nospam@example.com (Rechtsanwalt Leif Holger Wedekind) — Sat, 12 Mar 2011 21:45:06 +0100

Viele - leider auch viele Anwälte - meinen: Nein. Ein folgenschwerer Irrtum!Denn mit einer derartigen Blockadehaltung gefährdet der Eigentümer sein sog. Schuldner-Wohnrecht und muss ggf. sofort ausziehen.Eigentümer von Immobilien - im Zwangsverwaltungsverfahren "Schuldner" genannt, haben nämlich grds. ein sog. kaltmiete-freies Schuldnerwohnrecht (§ 149 ZVG).D.h. der Eigentümer kann mit seiner Familie bis zum Zuschlag in der Zwangsversteigerung - also oft noch ca. 1 Jahr -...

Rechtsanwalt Leif Holger Wedekind: Immobilienrecht: Zwangsversteigerung

nospam@example.com (Rechtsanwalt Leif Holger Wedekind) — Fri, 30 Oct 2009 15:59:15 +0100

Immobilienerwerb aus der Zwangsversteigerung - Chancen und Risiken

Immobilien aus der Zwangsversteigerung können ein Schnäppchen oder ein Geldgrab sein.
Es gibt Spielregeln - Geschriebene und Ungeschriebene.
Die ersten Fragen, die sich ein potenzieller Ersteher stellen sollte, lauten:

Mag ich mithelfen, jemand mit Zwang "seine" Immobilie wegzunehmen?
Woran ist der Voreigentümer gescheitert? Liegt es vielleicht...

Rechtsanwalt José Martinez-Salinas: Spanisches Immobilienrecht - was muss ich beim Kauf einer Immobilie in Spanien beachten?

nospam@example.com (Rechtsanwalt José Martinez-Salinas) — Tue, 15 Jan 2008 18:30:09 +0100

Der Erwerb von Immobilien birgt gerade für Ausländer viele Gefahren. Der Artikel gibt einen Überblick und zeigt Lösungsansätze auf.

1. Bewertung einer Immobilie - Fingerspitzengefühl erforderlich

Oftmals haben Ausländer keine Anhaltspunkte für eine vernünftige Bewertung der Immobilie. Der Vergleich mit ähnlichen Objekten ist nur beschränkt eine Hilfe, da es eine Vielzahl von kaufpreisbildenden Faktoren gibt, die für den Laien nicht ohne weiteres...

Rechtsanwalt Henning Haarhaus: Immobilienerwerb in Polen

nospam@example.com (Rechtsanwalt Henning Haarhaus) — Wed, 13 Sep 2006 13:11:05 +0200

Seit der am 01.05.2004 in Kraft getretenen Novellierung des „Gesetzes über den Erwerb von Immobilien durch Ausländer" ist der Immobilienerwerb in Polen für Staatsangehörige aus den Ländern des europäischen Wirtschaftsraumes weitgehend genehmigungsfrei. Dies gilt insbesondere für gewerblich genutzte Grundstücke.

Bei bestimmten Immobiliengeschäften besteht jedoch nach wie vor das Erfordernis einer vorherigen Genehmigung durch das polnische Innenministerium....

Rechtsanwalt Marc Popp: Auskunftspflicht des Hausverwalters und Datenschutzgesetz

nospam@example.com (Rechtsanwalt Marc Popp) — Fri, 16 Sep 2005 17:28:25 +0200

Eine in der Praxis wichtige Frage ist, inwieweit ein Hausverwalter einzelnen Wohnungseigentümern zur Auskunft verpflichtet ist. Das Bundesdatenschutzgesetz schützt nur personenbezogene Daten. Personenbezogen sind nur die Daten im Hinblick auf einzelne Wohnungseigentümer. Gibt beispielsweise der Verwalter eine Auskunft darüber, ob eine Reparatur durch einen Handwerker ordnungsgemäß ausgeführt worden ist, so liegt keine Personenbezogenheit vor. Nach dem Bundesdatenschutzgesetz ist es dem...

Rechtsanwalt Dr. Gregor Völtz: Fest verbaut oder nur verschraubt, der Eigentumsübergang nach § 946 BGB bei Grundstücken und Gebäuden

nospam@example.com (Rechtsanwalt Dr. Gregor Völtz) — Sun, 29 May 2005 18:32:21 +0200

1. Grundsatz:

Gem. § 946 BGB erstreckt sich das Eigentum an einem Grundstück auch auf die Sachen, die wesentlicher Bestandteil des Grundstücks sind. Der Grundstückeigentümer wird also kraft Gesetzes und damit automatisch neuer Eigentümer auch der nachträglich mit dem Grundstück verbundenen Sachen, sofern diese wesentliche Bestandteile des Grundstücks werden. Der ursprüngliche Eigentümer der Sache verliert hingegen sein Eigentum.

Beispiel:

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