Rechtsanwalt José Martinez-Salinas

Rechtsanwalt José Martinez-Salinas: Spanisches Steuerrecht - Steuern beim Kauf und Verkauf einer Immobilie in Spanien

nospam@example.com (Rechtsanwalt José Martinez-Salinas) — Tue, 15 Jan 2008 20:25:46 +0100

Wie in Deutschland fallen beim Kauf und Verkauf einer Immobilie auch in Spanien Steuern an. Diese werden nachfolgend kurz dargestellt.

1. Mehrwertsteuer („Impuesto sobre el Valor anadido“, kurz „IVA“)

Beim Kauf einer neuen Immobilie von einem gewerblichen Unternehmen fällt Mehrwertsteuer an. Der Steuersatz beträgt beim Verkauf von Wohnhäusern und Eigentumswohnungen 7 %. Bei anderen Verkaufsgegenständen, wie z.B. Geschäftslokale beträgt der...

Rechtsanwalt José Martinez-Salinas: Wie gründe ich eine spanische GmbH?

nospam@example.com (Rechtsanwalt José Martinez-Salinas) — Tue, 15 Jan 2008 20:24:07 +0100

Die spanisches „Sociedad de Responsabilidad Limitada“ ist der spanische Bruder der deutschen GmbH. Da eine Geschäftstätigkeit in Spanien mittels einer spanischen SL viele Vorteile hat, ist die spanische SL in der Praxis sehr beliebt. Aber auch für die reine Vermögensverwaltung kann sich die Gründung einer SL lohnen.

1. Namensabfrage beim zentralen spanischen Handelsregister - Namenszertifikat

Zur Gründung einer spanischen S.L. ist zunächst ein sog....

Rechtsanwalt José Martinez-Salinas: Spanisches Immobilienrecht - was muss ich beim Kauf einer Immobilie in Spanien beachten?

nospam@example.com (Rechtsanwalt José Martinez-Salinas) — Tue, 15 Jan 2008 18:30:09 +0100

Der Erwerb von Immobilien birgt gerade für Ausländer viele Gefahren. Der Artikel gibt einen Überblick und zeigt Lösungsansätze auf.

1. Bewertung einer Immobilie - Fingerspitzengefühl erforderlich

Oftmals haben Ausländer keine Anhaltspunkte für eine vernünftige Bewertung der Immobilie. Der Vergleich mit ähnlichen Objekten ist nur beschränkt eine Hilfe, da es eine Vielzahl von kaufpreisbildenden Faktoren gibt, die für den Laien nicht ohne weiteres...